ネオハイシティ田園調布

  • 東京都大田区田園調布一丁目

  • 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
840万円
57.4万円/㎡
相場
860万円
58.8万円/㎡
475
732
988
1,245
AI査定結果
推定相場価格
860万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜988万円
50.0万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年10月20日
ネオハイシティ田園調布
840万円（57.4万円/㎡）/ 1階 / 14.63㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/19840万円57.4万円1階 14.63㎡ 1R北西
2024/07/15980万円66.0万円2階 14.85㎡ 1R西
2024/06/12940万円63.3万円2階 14.85㎡ 1R北西
2024/04/23980万円66.0万円2階 14.85㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
ネオハイシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅1分 840万円57.4万円14.63㎡1R1階 / 4階建 北西1982年16戸RC
2024/09/15マイキャッスル大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅3分 1,100万円61.9万円17.77㎡1K1階 / 4階建 西1983年16戸RC
2024/06/20ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,090万円63.6万円17.15㎡1R4階 / 4階建 南西1986年32戸RC
2025/08/02ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/01/10ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 890万円64.6万円13.77㎡1R3階 / 4階建 南1983年26戸RC
2025/09/17メゾン・ド・コメート
大田区東雪谷三丁目
石川台駅6分 730万円56.2万円12.98㎡1R3階 / 4階建 北東1981年19戸RC
2025/09/09スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 880万円64.0万円13.75㎡1R3階 / 3階建 -1984年26戸RC
2025/09/14レスポワール中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 820万円51.1万円16.04㎡1R1階 / 4階建 西1986年18戸RC
2025/10/17メゾン・ド・アルジャン
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 700万円46.3万円15.11㎡1R1階 / 4階建 南1981年41戸RC
2025/09/23フラット馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅4分 680万円49.5万円13.75㎡1R1階 / 3階建 北1978年24戸鉄骨造
2025/05/28レスポワル南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅2分 800万円56.3万円14.22㎡1K1階 / 4階建 東1984年20戸RC
2025/08/05ハイツベルグ武蔵
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 1,090万円67.0万円16.26㎡1R3階 / 7階建 北西1985年37戸RC
2024/04/10ハイタウン池上No.3
大田区池上三丁目
池上駅5分 880万円54.8万円16.05㎡1K2階 / 5階建 -1986年30戸RC
2025/08/19ハイタウン池上第2
大田区池上三丁目
池上駅4分 950万円71.6万円13.26㎡1R4階 / 4階建 東1984年27戸RC
2025/08/06ハイタウン池上第1
大田区池上七丁目
池上駅7分 790万円58.6万円13.47㎡1R2階 / 4階建 南東1983年32戸RC
2024/07/31エヴェナール池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 1,050万円65.6万円16㎡1R3階 / 5階建 -1987年35戸RC
2025/09/06ベルサイユ池上
大田区池上五丁目
池上駅6分 730万円51.1万円14.28㎡1R1階 / 5階建 南西1985年38戸RC
2025/05/20グローリア初穂池上
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 855万円53.0万円16.12㎡1R5階 / 5階建 西1987年39戸RC
2025/10/19テラスセザール大森
大田区大森北五丁目
大森駅10分 950万円52.0万円18.27㎡1R4階 / 5階建 東1984年41戸RC
2023/11/26ベルサイユ大森
大田区大森北五丁目
大森駅9分 870万円64.4万円13.5㎡1R3階 / 4階建 南1984年26戸RC
2025/08/25レスポワール西蒲田
大田区西蒲田六丁目
蓮沼駅4分 880万円62.9万円14㎡1R1階 / 4階建 北1984年19戸RC
2024/06/08グレイス蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅3分 1,090万円65.9万円16.53㎡1R2階 / 9階建 北1984年47戸SRC
2025/10/04エンゼルハイム大森第5
大田区大森西四丁目
大森町駅15分 720万円52.4万円13.75㎡1R2階 / 4階建 西1984年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、大田区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は大田区の平均と比較して18.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ネオハイシティ田園調布
所在地東京都大田区田園調布一丁目
交通東急東横線多摩川駅徒歩1分
築年月1982年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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